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鄭州一老舊小區(qū)為加裝電梯砸了抗震梁被叫停工程爛尾-倍加信

來源:$article_from_name$ 2024/10/29 11:08:11 點擊:
老舊居民樓加裝電梯是個好事,可是鄭州市英協(xié)路新鑫花園5號樓1單元的業(yè)主們?nèi)缃駞s是騎虎難下:因加裝電梯的施工單位不顧居民阻攔砸掉樓道抗震梁施工,在被指違規(guī)和危險之后,施工最終被叫停。如今,工程爛尾月余,居民們叫苦不迭。


電梯加裝工程爛尾,居民叫苦


7月9日下午2時,大河報·大河客戶端記者看到,樓下草坪上,一個約20米長的大型電梯井架橫躺在地,已經(jīng)銹跡斑斑。1單元樓道外,地面上水泥混凝土澆筑的地臺已經(jīng)澆筑完畢。樓道外墻不少已被砸掉,呈現(xiàn)一個電梯門的形態(tài)。


與其他單元樓體相比,這里每一層的一根東西向的鋼筋混凝土橫梁都被砸掉了,特別扎眼。該梁只露出了兩端的一小截,上邊固定著一根粗大的方形鋼管。橫梁被砸掉后的裸露鋼筋,與該鋼管焊接在一起。


居民們說,這里的工程停工已經(jīng)一個多月了,聽說是因為施工單位不顧居民阻止強行施工砸掉了樓道橫梁,引發(fā)住戶強烈不滿。


擅動主體結(jié)構(gòu),危及房屋安全


該樓1單元的多位業(yè)主都說,他們的加裝電梯行為,是集資建設(shè),其中6樓每戶出資3.5萬元,3樓每戶出資2萬元,總共約40萬元,由7樓住戶劉瑞欣(音)作為代表,出面具體負責(zé)加裝事宜。


劉瑞欣受訪時說,目前,因為2樓阻止施工的情況,經(jīng)過他們工作已經(jīng)基本排除了。但是,另外還有很多因素,導(dǎo)致施工遲遲沒有恢復(fù)。


因二樓兩戶未簽名同意,也未在告知書上留下電話,加上昨日現(xiàn)場采訪時家中無人,他們的具體情況,暫不得而知。


對施工單位名稱及施工單位是否具備加裝電梯資質(zhì)問題,劉瑞欣沒有明示,但他認為,目前的施工方案,并不會對樓體安全帶來大的影響,這也是最省錢最優(yōu)化的方案,希望能得到理解。


負責(zé)小區(qū)物業(yè)服務(wù)的盛潤物業(yè)有限公司值班人員說,有關(guān)此事,他們已經(jīng)張貼公告,告知了業(yè)主相關(guān)情況。


張貼的告知書說,他們在巡查中發(fā)現(xiàn)該單元業(yè)主在加裝電梯過程中拆掉了樓道步梯窗戶及下沿墻體,破壞了樓體承重,會對樓體承重帶來隱患,建議對樓體進行安全評估,并采取補救措施。


就此情況,鄭州市住房保障與房地產(chǎn)管理局房屋安全處工作人員受訪時表示,對老舊樓房加裝電梯是個好事,但一般情況下不能擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu),畢竟這樣一旦造成事故,責(zé)任誰都承擔(dān)不起。


“政府鼓勵加裝電梯本來是好意,但不是說就可以隨意、盲目施工了,規(guī)劃、施工的相關(guān)手續(xù)應(yīng)該履行一下,不能不顧安全!痹摴ぷ魅藛T認為,像新鑫花園這種砸掉樓道橫梁的情況,如果業(yè)主舉報,按照相關(guān)規(guī)定,執(zhí)法部門可以對施工方責(zé)任人進行查處。


專家說


昨日下午,鄭州電梯加裝行業(yè)資深人士、工程師汪傳清說,新鑫花園小區(qū)5號樓1單元的電梯加裝一事,此前他接到居民電話,也曾到現(xiàn)場查看,并通過開發(fā)商、物業(yè)公司、市建委、規(guī)劃局等部門查詢施工圖紙,但最終并未查到。


“沒有查詢到圖紙,我給他們設(shè)計了一套連廊式的電梯,避開了樓道橫梁,也就是各層的抗震連梁,造價大概50萬左右,但他們的聯(lián)系人嫌價錢太高,于是一意孤行,就造成現(xiàn)在這局面,實在得不償失!彼f。


“這就是典型的弄巧成拙,就是‘瞎折騰’!蓖魝髑逭f,隨著政策的逐步落地以及媒體的不斷跟進報道,老樓加裝電梯近年來在全國各地逐漸升溫,出現(xiàn)了不少成功案例,但熱潮之下,安全問題悄然出現(xiàn),不能不引起社會各界的關(guān)注和重視。


公開資料顯示,近年來國內(nèi)已經(jīng)發(fā)生了多起電梯加裝導(dǎo)致的井架倒塌等電梯加裝行業(yè)安全事故。