安裝了電梯刷卡系統(tǒng)而引發(fā)了爭(zhēng)議

來(lái)源: 2019/11/28 8:03:39 點(diǎn)擊:
現(xiàn)在很多地方開始安裝刷卡電梯,銅陵一小區(qū)也安裝了電梯刷卡系統(tǒng)而引發(fā)了爭(zhēng)議。


業(yè)主:乘電梯需先刷卡

15日,記者在瑞龍公館小區(qū)的一棟單元樓里,看見電梯里有一個(gè)感應(yīng)器,乘坐電梯的業(yè)主,都是拿著一張卡片,往感應(yīng)器上刷一下,然后再按相關(guān)樓層的鍵。


小區(qū)電梯刷卡才能乘坐,而且只能到達(dá)自己的樓層。家住瑞龍公館一區(qū)業(yè)主反映,物業(yè)在電梯上邊裝了一個(gè)ic卡電梯刷卡器,只有刷過卡的人才能使用電梯。就這一事件,在小區(qū)內(nèi)引發(fā)了爭(zhēng)議。


一名乘坐電梯回家的業(yè)主告訴記者,小區(qū)里實(shí)行電梯刷卡制度已經(jīng)有好幾個(gè)月了,物業(yè)在電梯上安裝了電梯分層刷卡器,每戶收到3張電梯門禁卡,但這卡只能到達(dá)預(yù)先設(shè)定的樓層,“也就是說,用這張卡只能乘電梯到自己家所在的樓層,物業(yè)還給了一個(gè)通用的門禁卡,這張卡是可以到達(dá)任意樓層的。”該業(yè)主說,門禁卡一年后會(huì)自動(dòng)退磁,退磁后要到物業(yè)處去補(bǔ)磁才可使用。


還有業(yè)主對(duì)電梯安全問題產(chǎn)生擔(dān)憂,“電梯卡只能刷自己住的那層,別的樓層都進(jìn)不了,如果電梯發(fā)生故障,按照電梯自救知識(shí)要按每一層樓,但是這里按不動(dòng),豈不是失去了自救的條件?”


使用電梯需要刷卡,這在業(yè)主間引起了很大爭(zhēng)議。部分業(yè)主表示,這給大家的正常生活帶來(lái)了極大不便。該小區(qū)業(yè)主朱先生認(rèn)為,使用電梯需刷卡是對(duì)業(yè)主權(quán)利不合理的限制,“有親戚來(lái)串門我還要下樓去接,太麻煩了。”朱先生說,有時(shí)候衣服曬陽(yáng)臺(tái)外被風(fēng)吹到其他樓層,只能爬樓去撿。

不過,采訪中,也有部分業(yè)主對(duì)電梯刷卡制表示認(rèn)可,業(yè)主湯先生認(rèn)為,物業(yè)安裝這個(gè)系統(tǒng)總的出發(fā)點(diǎn)是好的,對(duì)防盜有很大的幫助,“沒有刷卡之前,經(jīng)常有閑雜人員隨意進(jìn)出,自從刷卡使用電梯后感覺安全多了。”

聲音:質(zhì)疑電梯與物業(yè)費(fèi)掛鉤

一名不愿交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主表示,物業(yè)安裝電梯控制系統(tǒng)是與物業(yè)費(fèi)掛鉤,以此要挾業(yè)主交物業(yè)費(fèi),“如果不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司就不給激活電梯卡,只能爬樓回家!

在采訪中,一些業(yè)主表示,物業(yè)沒有事先經(jīng)過業(yè)主同意就安裝了電梯控制系統(tǒng),此舉侵犯了業(yè)主的權(quán)利,“電梯屬于公攤面積,是全體業(yè)主共同所有,物業(yè)無(wú)權(quán)擅自安裝。”

對(duì)此,部分業(yè)主認(rèn)為,如果物業(yè)費(fèi)與電梯刷卡掛鉤,該做法不妥,“個(gè)別業(yè)主不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司可去做工作,并通過合理手段處理,不該為收不到物業(yè)費(fèi)而影響其他住戶的權(quán)利!

物業(yè):出于安全考慮

針對(duì)業(yè)主提出擅自安裝和與物業(yè)費(fèi)相掛鉤的質(zhì)疑,該負(fù)責(zé)人表示,安裝電梯控制系統(tǒng)已經(jīng)經(jīng)業(yè)委會(huì)同意,而且也在每棟樓張貼過通知,同時(shí)也通過了質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格。該說法也得到了市住建委的證實(shí)。


小區(qū)為何要安裝電梯控制系統(tǒng)?銅陵瑞龍物業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,此舉意是為提高小區(qū)里的安全保障力度,“電梯門禁系統(tǒng)的安裝,對(duì)小區(qū)的安全會(huì)有很大保障,對(duì)防止盜竊、貼小廣告、閑雜人士出入有很大幫助!痹撠(fù)責(zé)人表示,安裝分層刷卡器還可有效節(jié)省電費(fèi)和維修費(fèi),延長(zhǎng)電梯的使用壽命。

不交物業(yè)費(fèi)便無(wú)法使用電梯?該負(fù)責(zé)人對(duì)此予以否認(rèn),表示此舉現(xiàn)實(shí)中并無(wú)操作實(shí)施。

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