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老舊小區(qū)改造升級將面臨以下挑戰(zhàn)

來源:$article_from_name$ 2024/5/16 16:59:47 點擊:
  今年新冠疫情的爆發(fā)暴露了老舊小區(qū)在防控疫情的短板,這些短板普遍存在老舊小區(qū)因建設(shè)時間長而日益凸顯的安防基礎(chǔ)設(shè)施沒有及時升級、設(shè)施老化而失效,以及沒有及時替換等弊端,而這些問題導(dǎo)致了疫情防控工作無法正常實施,也是老舊小區(qū)改造所要面臨的挑戰(zhàn):


 
第一、安防設(shè)施老化失效。
 
老舊小區(qū)設(shè)施過了年保,無人維護(hù),年久失修,如老舊小區(qū)大部分的倍加信門 禁 系統(tǒng)形同虛設(shè),攝像頭多處損壞,攝像頭出現(xiàn)畫面黑屏或雪花等等情況,這將增加小區(qū)安全的不穩(wěn)定性,容易讓不法分子鉆空子。
 
第二、人員無法有效監(jiān)管
 
由于安防基礎(chǔ)設(shè)備無法使用,陌生人可以隨意出入小區(qū),造成小區(qū)人口流動性增加,傳統(tǒng)安保水平較弱,物業(yè)工作人員難度大,無法有效監(jiān)管的情況,容易引發(fā)安全隱患。

第三、物業(yè)缺乏系統(tǒng)管理
 
由于無法借用新型智能設(shè)備形成一套完整有效地的系統(tǒng)管理,物業(yè)難以為居民提供優(yōu)質(zhì)便利的服務(wù),容易導(dǎo)致物業(yè)和小區(qū)溝通存在隔閡。
 
以上存在的問題僅僅只是冰山一角,看似問題不大,但想要開展對老舊小區(qū)改造工作還存在不小挑戰(zhàn),拋開成本問題,在建設(shè)施工過程也存在一定難度,例如線路布置,入戶難題,尤其是倍加信門 禁 系統(tǒng)、對講系統(tǒng)等設(shè)備需要入戶進(jìn)行協(xié)調(diào),帶來了更多的工作量,工期也無法預(yù)估,增加了人工成本和時間成本。
 
雖然老舊小區(qū)改造存在著不小挑戰(zhàn)和難題,但老舊小區(qū)是智慧城市建設(shè)更新重要一環(huán),勢在必行,如今在利好政策的推動下,各地政府在響應(yīng)和號召,越來越多的企業(yè)在不斷參與,進(jìn)程不斷在推進(jìn),即便疫情讓進(jìn)程按下暫停鍵,但在我國控制疫情,更重要的是在這大背景的推動下,一切水到渠成,朝著更好的結(jié)局發(fā)展。